Hoe een stel hun droomhuis vond ondanks de drukke woningmarkt
Er was een stel dat al een tijdje op zoek was naar hun droomhuis. Ze hadden een specifiek idee in hun hoofd: een gezellige woning in een bepaald deel van de stad. Maar zoals veel woningzoekenden momenteel ervaren, leek deze droom steeds verder weg te glijden, ondanks alle inspanningen die ze deden. Funda werd afgestruind, bezichtigingen werden ingepland en ze waren omringd door stapels brochures van de huizen die ze al bezocht hadden.
Het was een vermoeiende en vaak ontmoedigende zoektocht, vooral omdat de woningmarkt allesbehalve meewerkte. De druk om een woning te vinden was groot, en het leek alsof ze steeds weer net achter het net visten.
Recent onderzoek van Funda laat zien dat maar liefst 2 op de 5 woningzoekenden, net als mijn klanten, liever helemaal geen concessies doet. Ze wilden absoluut geen concessies doen aan hun wensen en dromen. Maar de realiteit van de markt was hard: velen voelden zich genoodzaakt om ergens in te leveren, zelfs als dat niet hun voorkeur had.
Op een gegeven moment waren mijn klanten bij een bezichtiging van een woning die hen erg enthousiast maakte. Het huis leek perfect: de juiste sfeer, de goede indeling, de perfecte tuin... maar toen kwam de prijs. Om überhaupt kans te maken, zouden ze moeten overbieden. Dit bracht hen in een moeilijke situatie: hun financiën waren op orde, maar wat als ze meer boden dan ze zich eigenlijk comfortabel voelden? Wat als die extra lening hen op lange termijn in de problemen zou brengen?
Ik adviseerde hen om goed na te denken over de risico's. Het laatste wat je wilt, is je droomhuis verliezen door een financiële misstap. Gelukkig hadden ze hun financiën goed geregeld, en ze besloten om de stap te wagen.
Maar de zoektocht bracht ook andere inzichten. Veel woningzoekenden, zoals mijn klanten, denken vaak dat ze bereid zijn in te leveren op de grootte van de woning, maar niet op de locatie. In hun geval was dat precies wat speelde. Ze wilden absoluut niet naar een andere buurt verhuizen. Het idee om zich in een onbekende omgeving te vestigen, was voor hen ondenkbaar.
Toch is het belangrijk om de situatie vanuit een andere invalshoek te bekijken. Wat als ze nu concessies deden, niet als een nederlaag, maar als een strategische zet voor de toekomst? Wat als ze hun droomhuis niet meteen konden vinden, maar met een slim plan voor de toekomst, hun dromen toch werkelijkheid konden maken?
Dit is waar ik als makelaar vaak op wijs: soms kan het doen van concessies nu, leiden tot grotere mogelijkheden in de toekomst. Het is niet altijd makkelijk, maar flexibiliteit kan de sleutel zijn tot succes. In dit geval besloten mijn klanten hun oorspronkelijke strategie te herzien. Ze begrepen dat concessies doen niet betekende dat ze hun dromen moesten opgeven, maar juist dat het een manier was om hun doelen uiteindelijk te bereiken.
Met deze nieuwe mindset in gedachten, vonden ze uiteindelijk een woning die nu hun thuis is geworden. Het was niet het huis waar ze aanvankelijk van droomden, maar het was wel het huis dat hen in staat stelde om een nieuwe fase in hun leven te beginnen, met het vertrouwen dat de toekomst er rooskleurig uit zou zien.
Welke concessies ben jij bereid te doen om je droomhuis te vinden?
- Overbieden, ondanks de risico’s?
- Een andere locatie, binnen dezelfde stad?
- Een heel andere stad?
- Inleveren op grootte, zodat de locatie perfect is?
De woningmarkt kan soms ontmoedigend zijn, maar door flexibel te blijven en je strategie aan te passen, kan je uiteindelijk de juiste keuze maken – zelfs als dat betekent dat je een beetje buiten de gebaande paden moet denken. Het belangrijkste is dat je uiteindelijk de plek vindt die je thuis kunt noemen, en dat is meer dan alleen de stenen en muren. Het is het gevoel van thuiskomen.