Heb je een taxatierapport nodig? Zo werkt het bij mij
Taxaties kunnen soms wat complex klinken, maar eigenlijk is het proces vrij rechttoe rechtaan. Als je bij mij aanklopt voor een taxatierapport, leg ik het graag stap voor stap uit. Ik hou van transparantie, dus je weet altijd precies wat er gebeurt en waar je aan toe bent.
Hier is hoe het taxatieproces bij mij in zijn werk gaat:
- Kennismaking & Type Taxatie
We beginnen met een kort gesprek om te begrijpen wat je precies nodig hebt. Het is belangrijk dat ik weet voor welk doel je de taxatie nodig hebt: ga je bijvoorbeeld een woning kopen, ga je verbouwen of je hypotheek overzetten? Of iets anders? Dit bepaalt hoe we verder gaan. - Kostenvoorstel
Eerlijk is eerlijk: kosten zijn belangrijk. Ik geef je een duidelijk voorstel, zodat je vooraf precies weet wat de taxatie gaat kosten. Geen verborgen verrassingen, alleen heldere informatie. - Opdracht & Ondertekening via NWWI
Zodra we alles hebben besproken, voer ik de opdracht in het systeem van het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut). Jij ontvangt dan een bericht en kunt de opdracht digitaal ondertekenen. Een paar klikken, en we kunnen aan de slag. - Informatieverzameling
Voor een goede taxatie is het belangrijk om alle juiste informatie te verzamelen. Denk aan eigendomsinformatie, eventuele VvE-stukken (bij appartementen), het bestemmingsplan, en andere relevante gegevens die nodig zijn voor een gedegen taxatie. Dit wordt allemaal netjes op een rijtje gezet. - Woningopname
Op de afgesproken datum kom ik de woning bekijken. Ik meet de gebruiksoppervlakte, inspecteer de afwerking, kijk naar de gevel en check andere belangrijke zaken. Zo krijg ik een compleet beeld van de woning en de staat ervan. - Verwerking in Softwareprogramma
De gegevens worden nauwkeurig verwerkt in een gespecialiseerd softwareprogramma, zodat ik een gedetailleerde en betrouwbare taxatie kan maken. - Onderbouwing van Waarde
De waarde van de woning wordt onderbouwd met actuele vergelijkbare referenties. Daarbij maak ik gebruik van rekenmodellen die worden aangeleverd door het NWWI, zodat alles volgens de geldende normen en richtlijnen gebeurt. - Validatie door NWWI
Het volledige rapport wordt naar het NWWI gestuurd voor validatie. Dit is een belangrijke stap, omdat het rapport daarmee officieel wordt goedgekeurd. - Digitaal Ondertekend Rapport
Na goedkeuring ontvang jij het taxatierapport digitaal ondertekend. En voilà, het taxatieproces is officieel afgerond!
Met deze stappen zorg ik ervoor dat je een betrouwbaar en nauwkeurig taxatierapport krijgt, dat voldoet aan alle wettelijke eisen en normeringen. Alles gebeurt met transparante communicatie en de validatie van het NWWI voor extra zekerheid.