Leerdamhof 83

Omschrijving

Zeer mooi modern 3-kamerappartement op de vijfde verdieping met balkon op het zuiden gelegen in een groenrijke omgeving dichtbij het recreatiegebied de Gaasperplas.
Instap klaar appartement met moderne keuken, badkamer en toilet.

Privé parkeerplek bij het parkeergebouw van het complex en u loopt langs de groenstroken, vele mensen fietsen hier heerlijk of wandelen in de omgeving.
Geen uitzicht over auto’s maar over water, wandelpaden en bomen.

Ook het uitgaans- en winkelgebied van Amsterdam, de Arena Boulevard, is erg dichtbij.
Dit is een uniek gebied waar grootschalige entertainment (Heineken Music Hall, Amsterdam Arena, Ziggo Dome en Pathé Arena) samen te vinden is met de vele winkels.
(Perry Sport, Decathlon, Media Markt, Woonmall Villa Arena en een groot assortiment aan verschillende kleinere winkels).

De woning is tevens goed gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen.
De A9 richting A1, A2 of A10 is bijna om de hoek.
Bezoekers kunnen de auto parkeren in het blauwe zone gebied en u als appartement eigenaar heeft een eigen, overdekte parkeerplaats.

Bovendien zijn er volop recreatiemogelijkheden te vinden in het recreatiegebied van de Gaasperplas.
Zo kunt u hier picknicken, zeilen, zwemmen, fietsen, wandelen en paardrijden. Aan de Gaasperplas bevindt zich de boerderij Langerlust waar je heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje.

Indeling Centraal entree: Hier treft u het bellentableau, bergingen, het trappenhuis en de lift aan.
De vijfde verdieping: entree/hal/bergkast.

De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval en komt uit in de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap van het merk Whirlpool.

Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers en een washok met aansluiting voor wasmachine/droger.
Vanuit de eerste slaapkamer heeft men toegang tot het balkon op het zuiden met een prachtig uitzicht over de Gaasperplas.

De badkamer is zeer fraai afgewerkt met grote natuurkleurige tegels en voorzien van een inloopdouche met zwarte regendouche, moderne wasmeubel en spiegel met Led verlichting.
Naast de badkamer vindt je het strak afgewerkte toilet met zwevend toilet en design fontein.

Bijzonderheden:
-De service kosten van het appartement zijn €163,91;
-De erfpacht is afgekocht t/m december 2026;
-Mogelijkheid tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht;
-Aanwezigheid van een lift;
-Asbestclausule van toepassing;
-Bouwperiode 1971-1980;
-Oplevering: Direct;
-Energielabel C;
-Uitstekende openbaarvervoer verbindingen en aansluiting op de A1, A2, A9 en A 10; Autoluw, groene woonomgeving.

Op de website: nellesteiner.homestead.com, kunt u allerlei interessante informatie vinden over Nellestein.

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.642,86 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 163,91 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 218 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2025 Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 163,91 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer null Index 112 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2026-12-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties